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复式房装修前的先购和关键点的设计
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杭州复式房装修企业电话0571-56330250 杭州复式房装潢 杭州艺顿室内外装饰工程有限企业(以下简称“艺顿装饰”)是一家专业从事家庭、办公楼、商务空间室内外装饰装潢工程的设计与施工,高档实木家具附近、橱柜的设计、加工与销售于一体的综合性企业。
艺顿装饰自成立以来,秉承“顾客在我心,质量在我手”的服务方针,企业建立了完善的服务体制,拥有思想活跃、视眼开阔的设计团队,有一支庞大的手艺精湛、做人老实忠厚的施工队伍。
艺顿装饰坚信一流的服务,一流的工程质量来自于正确的心态和高超的技术,因此企业大力对员工进行培训,杭州复式房装修企业电话 杭州复式房装饰设计与国内多家高校和设计院均有合作培养人才计划,艺顿人在培训过程中,不断提高自身水平,不断完善经营和服务体制,更好的服务了大家的客户。
杭州装修企业复式房选购有讲究:这是一个夏日的傍晚,记者应邀到一位朋友家中做客,推开房门眼睛不由得一亮,这是一套有着上下两层的住宅,看上去颇为宽敞,而最惹人注目的是那个拥有两层空间的挑高大客厅,站在其中推开窗户映入眼帘的是一片大绿地,顿时给人以一种豁然开朗宅的11层,用一个“空中别墅”的概念来形容可能并不为过。
很长时间以来,人们都习惯于把公寓住宅中上下两层的房型称之为复式房,那么复式房究竟指的是什么呢?可能许多人对此并不太了解。而与此同时,如果大家留意一下房地产市场,可以发现许多房产广告中也都会打出所谓的复式房概念,但是购房者见到的房型却是大小和高低都参差不齐的。那么杭州复式房装修企业电话,这其中究竟有什么奥妙呢?
为此记者特意查阅了不少资料,并与自己这几年“走南闯北”看到的不少房型做了对比,发现大家现在所说的复式房准确地说只是一种习惯用语,而不是一个房地产术语。如果购房者要把这一词汇作为通用说法在实际中加以运用的话,其实还要仔细区分其中不同的类别,这其中可是有着天壤之别的差距啊附近!为此,记者在这里把市场上各类经常被人们称为复式房的房型进行了一下梳理,也好让购房者对这一概念有一个更为清晰的认识。
顶级跃层,这样的房子被称之为复式房其实并不很准确,更为专业的称呼应该是跃层住宅。就像记者朋友的那套房子,其是真正地占有了上下两个层面,每层都具有足够的空间高度,下层为客厅和厨房,上层为主卧、次卧和书房等,与一般的别墅以及house等的布局格式基本相似。从定义上看,跃层住宅指的是套内空间跨越两楼层及以上的住宅,一般每户有上下两层,户内设有独用的小楼梯连通上下,其住宅套内面积一般较大,卫生、厨房间均较为宽敞。把跃层式住宅称为公寓房中的顶级类型并不为过,它们在市场中并不多见,尤其是那种具有挑空客厅的户型就更有“豪宅相”。
传统复式,其实,所谓复式住宅指的是以三维空间立体设计的新概念住宅,它把住宅的空间分为“动”与“静”两个部分。杭州复式房装修企业电话说到底其中的关键点是,复式住宅在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)要高,可在局部设计出夹层,安排卧室以及书房等,并且用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。从这一点来说,它与跃层住宅还是有着本质的区别。
新潮错层,杭州装饰企业曾有一位以前的老同学购买了新居后兴奋地邀请记者参观,他说这是一种新的复式住宅。记者匆匆赶过去一看,发现所谓的复式只是在转弯角多了个三层台阶。其实此类楼盘更准确的称谓是错层,主要指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上附近。所以它并不是两层的上下分隔,只是同一层但地面高度有不同罢了。其实这是开发商为迎合市场需求而推出的一种房型设计,包括左右错层即东西错层,一般为起居室和卧室错层;杭州复式房装修企业电话前后错层即南北错层,一般为客厅和餐厅的错层等。
顶部阁楼,此类房产一般分布在公寓楼的顶层,由于其顶部为坡顶式,呈现出一个三角形的尖角形状,所以也就比一般的平顶多出了一个空间。如果在这里面进行一个分隔,往往也能形成一个颇为实用的空间,由此有些开发商也会把这样的房子称之为复式房。不过大家要注意的是,这类加层一般只能作为住房的辅助空间,比如储藏室等。记者曾看到这样一套房屋,其在屋顶上开了一个天窗,屋顶下面的空间被装修成了一个书房,这样的书房在晚上还能抬头看看月亮,倒也不失为一种乐趣。不过如果要说它是复式房,最多还只不过是个概念而已。
小户叠加,在小户型的市场上,杭州复式房装修企业材料大家也时常可以见到被开发商称为复式房的,最常见的就是所谓的“买一层得二层”。其实,此类房屋是在一个层高比较高的一室户中间做了一个隔断,从而形成了上下两个空间。记者曾经在上海的松江见过这样的房子,这个楼盘原来是一处厂房,后来被改建成了小户型的住宅,由于层高较高,所以就想出了复式房的点子。所以,这种小户叠加型至多只能算是与复式房打了个擦边球,更多的只是开发商的营销概念,而且有许多是由于房子原来的某种“缺陷”造成的。
通过以上这段文字,记者已经把市场上经常会使用复式房称呼的几种房型做了一个的先容,这样购房者在买房时就能够做到心知肚明,而不会被所谓的复式房概念随意忽悠,从而让自己的购房行为变得更为理性。
突出房屋优点是关键 了解了目前楼市中那么多复式房的真真假假,接下来大家关心的就是,购买复式房究竟要注意一些什么问题呢?对此记者认为,其中的关键点就是,尽量突出房屋的优点。
那么,复式房的优点在哪里呢?其实从总体来看,其最大的特点是做到了动与静的分离。
通常情况下,日常的会客娱乐被安排在下层,而把书房和卧室等场所安排在上层,这样的安排具有使开放的空间更加开阔,隐私空间更加私密化的优点。此类房型的另一个优点是为大家的装修设计提供了更大的发挥空间,杭州复式房装修企业价格通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。
从这一点来说,记者认为复式房的装修技巧是相当重要的,如果能恰到好处地进行设计和利用,往往就能起到锦上添花的作用。记者朋友那套跃层式住宅在装修设计中就非常注意合理利用空间,特别是对露台进行了巧妙的设计,从而在房子的上层形成了一个可以晒晒太阳、喝喝工夫茶的宽大书房,给整套房子增添了许多光彩。其实许多复式房都会有类似的大露台,为什么不可以多多地加以利用呢?
另外,复式房上下的楼梯也有很多讲究,其主要是考虑室内楼梯的位置,不能占去太多的空间,也不能破坏室内整体性附近,同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边,离客厅、餐厅比较近,楼梯下部尽量不占主要空间。
最后,在装修设计中的许多误区也是应该要避免的,其中的原则应该是任何装修设计都不能破坏房屋原有的特色和优点。杭州二手房装修企业比如像挑空式的跃层住宅,有些住户为了增加居住面积居然在挑空部分又自己做了一个上下分隔,其实这样做是得不偿失的,它会使你的居住质量受到较大的影响,也失去了购买此类住宅应有的意义。
小贴士 购买复式住宅的注意点 一、层高越高,空间感越强,采光通风越好,有些顶楼阁楼高度不足1.8米, 杭州复式房装修企业好的所以要测量阁楼层高。
二、 卫生间的安置是否方便,有些设计在复式上层没有卫生间,在使用时就会出现一些不便。另外,如复式住宅面积较大,应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。
三、厨房成方正型设计,能方便多人同时在厨房烧煮,面积在6平方米左右。此外,厨房最好能带有小型工作阳台,可设置洗衣处,还能保证采光效果。
四、客厅和餐厅之间划分衔接尽量连贯,房型结构以方正为佳,房屋内的过道要少,避免空间浪费。
五、复式房上层是主人活动区,由主卧、主卫、书房或儿童房组成。如果面积空间允许,最好能附设储藏室。
六、要考虑安全因素。复式住宅交通面积都要比普通户型大,台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得过于局促,造成家里老人或小孩在使用上的障碍,老人、小孩爬楼梯可能会有困难。
七、分层设配电箱,这样有利于安全用电、保护导线、减少故障。如复式房中将一路插座导线从底层拉到上层,线路很长,电损就会较多。
复式房的设计中楼梯装修的关键点: 在复式房的设计中楼梯是一个很关键的作用,毕竟是继前承后(也许应叫连上接下才对)。
在家居中,楼梯主要有下面几种:1直梯。现在已经很少见了。因为占用太多的空间。2弧梯。现在还有一些复式房用这种设计,但这种设计只适合大型的复式房。3折梯多数复式房的设计。4旋梯 。折梯的变种。当然从形式上看是有很多种,也很难一一说尽,但在材质上来说,却比较容易数出来。梯可以用任何家装中的材料做来装饰,例如实木、石板、瓷砖、钢板、地毯等等。梯,关键是扶手的设计。扶手设计的好坏,是评定一个梯的设计的好坏的重中之重。室内的扶拦设计最讳岂用镜面不锈钢或其他银亮面金属。如果你的确想用不锈钢来做,建议用哑面的不锈钢附近。根据我的经验,做楼梯扶拦的最理想材料是用煅钢,其次是铸铁,再次是木,再次是瓷。
最理想的扶手材料是木,而次是石。杭州复式房装修企业最正规的楼级的设计,往往是在建筑中已经定型的。但也有很多业主是拆除重装的。而无论如何的造型,如果你想重新设计,最理想的材料是用水泥混凝土,再下来是钢结构,而下来才是木质。从这方面考虑,就这说务必使楼梯在行人时,尽量地少发出声响。
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